ORIGINALE
COPIA
Provincia di Campobasso
OGGETTO: Offerta di vendita immobiliare dei signori D’Amico Paolo, D’Amico Carlo,
D’Amico Gianlorenzo.
L’anno duemilauno, addì trenta, del mese di ottobre, alle ore 20,00 nella sala adunanze consiliari, a seguito d’invito diramato dal Sindaco e notificato ai signori Consiglieri e norma di legge, si è riunito il Consiglio comunale in sessione straordinaria ed in seduta pubblica di prima convocazione.
Presiede l’adunanza il signor dr. Michele Testa nella sua qualità di Sindaco.
assente presente resente assente presente resente
All’appello nominale risultano:
1. TESTA Michele X .
8. VALIANTE Elisa . X
2. MAIORANO Francesco X . 9. DI IORIO Nicola X .
3. SANTELLA Giuseppe
E. X . 10. FEROCINO Fausto X .
4. CIACCIA Battista X . 11. D’AMICO Michele X .
5. PASSARELLI Giuseppe . X 12.
SANTELLA Michele . X
6. PASSARELLI
Salvatore X . 13.
PASSARELLI Antonio X .
7. SANTELLA Antonio X . TOTALE 10 3
Giustificano l’assenza i signori
________________________________________________________.
Partecipa il Segretario Comunale dr. Maria Manes incaricato della redazione del verbale.
SEGRETARIO COMUNALE
Preventivamente consultato a norma dell’art.49 del T.U. n.267/2000, acquisiti i pareri pervenutigli dai Responsabili dei servizi relativamente alla copertura finanziaria, alla regolarità contabile ed alla regolarità tecnica, nonché ad ogni adempimento di registrazione riferibile alle spese eventualmente deliberate con il presente atto,
ATTESTA
di non aver rilevato vizi di legittimità e di aver conseguentemente espresso parere favorevole all’adozione del presente deliberato nel testo così come proposto e riportato all’interno.
Detto parere favorevole è altresì esteso alla regolarità contabile e, per quanto di competenza, alla regolarità tecnica.
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to dr. Maria Manes
IL PRESIDENTE
Constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta l’adunanza ed invita i presenti alla trattazione dell’argomento indicato in oggetto.
Di quanto innanzi è stato redatto il presente verbale, che viene sottoscritto come segue:
IL PRESIDENTE IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to dr. Michele Testa F.to dr. Maria Manes
Copia conforme all’originale. IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to dr. Maria Manes
Dalla Sede Municipale, lì
_____________
Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d’ufficio,
CERTIFICA
che la presente deliberazione:
q E’ stata pubblicata mediante affissione all’Albo Pretorio comunale il _____________ per rimanervi 15 giorni consecutivi, come prescritto dall’art.124, comma1, del T.U. n.267/2000;
q E’ stata trasmessa, con lettera n. _______ in data _____________ all’organo regionale di controllo come prescritto dall’art.125, del T.U. n.267/2000;
Dalla Sede Municipale, lì _____________ IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to dr. Maria Manes
DICHIARAZIONE DI ESECUTIVITA’
Il sottoscritto Segretario comunale certifica che la su estesa deliberazione è divenuta esecutiva per decorrenza dei termini ai sensi di legge.
Dalla Sede Municipale, lì _____________ IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to dr. Maria Manes
ORGANO REGIONALE DI CONTROLLO
Prot. N. ____________
Nella seduta del ____________________________________ non rileva vizi di legittimità.
Campobasso, lì __________________
P.c.c.
Campobasso,
lì ____________________
IL PRESIDENTE IL SEGRETARIO GENERALE
___________________________ ____________________________________
E’ presente in aula l’Assessore Esterno signor Santella Saverio.
IL CONSIGLIO COMUNALE
VISTA la nota – di seguito riportata integralmente – con cui i signori D’Amico Paolo, D’Amico Carlo e D’Amico Gianlorenzo formulano, al Comune di Jelsi, formale ed irrevocabile offerta di vendita di due immobili di loro proprietà:
<< All’Illustrissimo Sig. Sindaco del Comune di Jelsi – Jelsi (CB)
I sottoscritti signori:
-
D’Amico Paolo, nato a Roma il 21 Aprile 1947 ed ivi
residente in Via Nibby n°3, Cod. Fisc.
DMC PLA 47D21 H501K;
-
D’Amico Carlo, nato a Roma il 27 Febbraio 1953 ed ivi
residente in Via Pola n°25, Cod. Fisc. DMC CRL 53B27 H501W;
- D’Amico Gianlorenzo, nato a Roma il 10 Maggio 1958 ed ivi residente in Via delle Medaglie D’Oro n°411, Cod. Fisc. DMC GLR 58E10 H501Z
Con la presente formulano formale ed irrevocabile offerta di vendita dei seguenti immobili di proprietà dei sottoscritti:
1) Fabbricato in Comune di Jelsi (CB), Largo Chiesa Madre n°14, piani terra, primo e secondo. Detto immobile risulta censito all’N.C.E.U. del Comune di Jelsi alla partita 1000025, foglio 16, particella 129, sub.2, cat. A/2, vani 14, r.c. £.2.100.000;
2) Locale magazzino in Comune di Jelsi (CB), Via Michele Testa n°1 sita al piano terreno. Detto immobile risulta censito all’N.C.E.U. del Comune di Jelsi alla partita 1000025, foglio 16, particella 129, sub.1, cat. C/2, mq.27.00, e,c, £.70.200.
Il prezzo offerto per entrambi gli immobili è di £.380.000.000-(trecentottantamilioni) pari a Euro 196.253,62-(centonovantaseimiladuecentocinquantatre e centesimi 62) da pagarsi in contanti al momento del trasferimento di proprietà.
La presente si intende valida ed irrevocabile sino al 30 Agosto 2003.
Con osservanza.
Roma 31 Agosto 2001
F.to Paolo D’Amico – Carlo D’Amico – Gianlorenzo D’Amico >>.
UDITO il Presidente relazionare sulla questione e, precisamente:
<< I proprietari, firmatari dell’offerta di cui sopra, sono stati contattati quando, con l’avvio del programma PRUSST – e con l’inserimento del Comune di Jelsi – si sono palesate delle opportunità di finanziamento.
Al programma PRUSST, il Comune, ha aderito con delibera di C.C. n.39 del 10.8.2000.
Al programma risultano ammessi due interventi nel territorio del Comune di Jelsi:
- Recupero immobile storico, per attività socio-culturali (Palazzo Ducale);
- Parco paleontologico;
La prima fase del Programma PRUSST – attualmente avviata – finanzia solo una parte della progettazione e, precisamente: quella preliminare e/o definitiva.
Quindi con le deliberazione di G.M. n.127/2001 e n.128/2001 sono stati conferiti gli incarichi progettuali, di cui a questa fase preliminare del programma.
Il costo della realizzando progettazione è esattamente corrispondente all’importo assegnato dai PRUSST e, precisamente:
- £.18.000.000 – Parco paleontologico;
- £.26.000.000 – Recupero immobile storico per attività socio-culturali (Palazzo Ducale).
Per la vendita i fratelli D’Amico chiedono la somma di £.380.000.000. >>
A QUESTO PUNTO interviene il consigliere capogruppo di minoranza dr. Fausto Ferocino che, sulla offerta, chiede di conoscere la posizione della maggioranza.
IL SINDACO risponde che l’offerta - per non vanificare quanto è stato conseguito in questa prima fase del programma PRUSST soprattutto in termini di finanziamento ottenuto – merita di essere esaminata e valutata anche in considerazione del fatto che – per legge – a tutti i progetti inseriti nel programma PRUSST è riconosciuta priorità nei programmi regionali (P.O.R.).
PERTANTO, si propone l’accoglimento della proposta formulata dai signori D’Amico Paolo, D’Amico Carlo e D’Amico Gianlorenzo, salvo previa verifica della congruità del prezzo richiesto e condizionando l’eventuale – conseguente – acquisto, al conseguimento dei finanziamenti previsti per le fasi successive del programma PRUSST.
TENUTO CONTO della dichiarazione - a verbale – resa dal gruppo di minoranza, che di seguito si riporta integralmente:
<< Dichiarazione a
verbale Consiglio Comunale del
30.10.2001
Il gruppo di opposizione, in
merito al sesto punto dell’ordine del giorno del Consiglio Comunale del
30/10/2001 ( Offerta di vendita immobiliare dei signori D'Amico Paolo, D'Amico
Carlo, D'Amico Gianlorenzo), dichiara quanto segue:
In linea teorica siamo favorevoli
all'acquisto da parte dell'amministrazione dell'immobile offerto in vendita,
così come lo saremmo stati nel caso in
cui la stessa procedura fosse stata eseguita dall'amministrazione per
l'acquisto della parte dell'immobile ormai di proprietà di privati.
Vanno ovviamente fissati alcuni
presupposti che riteniamo indispensabili al fine della conclusione della
trattativa inizianda positiva per
l'amministrazione.
1) L'acquisizione
di questa parte del cosiddetto palazzo " Carafa " va inserita, nella
prospettiva di un complessivo intervento di recupero al patrimonio comunale che
comprenda l'intero immobile.
2) La
trattativa va vista anche con riferimento alla congruità del prezzo da stimarsi
con precisi riferimenti tecnici e di mercato, oggi del tutto assenti.
3) Rilevata
che l'offerta di vendita è valida e irrevocabile , per espressa volontà degli
offerenti, fino al 30 Agosto 2003, riteniamo che la stessa vada ampiamente
approfondita, anche in ordine alle possibilità di acquisizione delle somme
necessarie da inserirsi in un differito piano di ammortamento di mutui, che
allo stato è già pesantissimo per le casse comunali.
Per questo motivo ci sono ampi
margini di tempo per operare.
Il consiglieri di minoranza >>
CON VOTI : n.9 favorevoli; nessuno contrari e n.1 astenuti
espresso dal consigliere Ciaccia Battista che ritiene l’acquisizione
dell’immobile in questione non necessaria per il Comune.
DELIBERA
q DI CONFERMARE quanto esposto in premessa;
q DI DICHIARARE la disponibilità dell’Ente all’accoglimento della proposta, salvo previa verifica della congruità del prezzo richiesto e condizionando l’eventuale – conseguente – acquisto, al conseguimento dei finanziamenti previsti per le fasi successive del programma PRUSST.