ORIGINALE

 
 
 


                                                                                                                                            

COPIA
 
                                                                       

Comune di Jelsi

Provincia di Campobasso

 

 

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

    N° 51

 

OGGETTO:     Controversia Comune di Jelsi/Patuto. Determinazioni.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  

                                               

 

 L’anno duemilauno, addì trenta, del mese di ottobre, alle ore 20,00 nella sala adunanze consiliari, a seguito d’invito diramato dal Sindaco e notificato ai signori Consiglieri e norma di legge, si è riunito il Consiglio comunale in sessione straordinaria ed in seduta pubblica di prima convocazione.

Presiede l’adunanza il signor dr. Michele Testa nella sua qualità di Sindaco.

assente

 
 

presente

 

 

resente

 
 

assente

 
 

presente

 

 

resente

 
 
All’appello nominale risultano:

                                                                                             

 

1. TESTA                              Michele                 X                .                              8. VALIANTE                    Elisa                       .                   X 

2. MAIORANO                   Francesco             X               .                              9. DI IORIO                        Nicola                    X                 .

3. SANTELLA                     Giuseppe E.          X                .                           10. FEROCINO                     Fausto                   X                 .

4. CIACCIA                          Battista                  X                .                           11. D’AMICO                      Michele                 X                 .

5. PASSARELLI                  Giuseppe               .                  X                         12. SANTELLA    Michele                 .                   X

6. PASSARELLI                  Salvatore               X                .                           13. PASSARELLI Antonio                X                 .

7. SANTELLA                     Antonio                X                .                                                                          TOTALE           10                    3        

 

Giustificano l’assenza i signori ________________________________________________________.       

Partecipa il Segretario Comunale dr. Maria Manes incaricato della redazione del verbale.

 

SEGRETARIO COMUNALE

 

Preventivamente consultato a norma dell’art.49 del T.U. n.267/2000, acquisiti i pareri pervenutigli dai Responsabili dei servizi relativamente alla copertura finanziaria, alla regolarità contabile ed alla regolarità tecnica, nonché ad ogni adempimento di registrazione riferibile alle spese eventualmente deliberate con il presente atto,

ATTESTA

 

di non aver rilevato vizi di legittimità e di aver conseguentemente espresso parere favorevole all’adozione del presente deliberato nel testo così come proposto e riportato all’interno.

Detto parere favorevole è altresì esteso alla regolarità contabile e, per quanto di competenza, alla regolarità tecnica.

                                                           IL SEGRETARIO COMUNALE

                                                                                                         F.to dr. Maria Manes

 

IL PRESIDENTE

 

Constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta l’adunanza ed invita i presenti alla trattazione dell’argomento indicato in oggetto.

 

 

 

 

Di quanto innanzi è stato redatto il presente verbale, che viene sottoscritto come segue:

 

IL PRESIDENTE                                                                   IL SEGRETARIO COMUNALE

        F.to dr. Michele Testa                                                                            F.to dr. Maria Manes

 

 

Copia conforme all’originale.                                                   IL SEGRETARIO COMUNALE

                                                                                                                     F.to dr. Maria Manes

Dalla Sede Municipale, lì _____________

 

 

Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d’ufficio,

 

CERTIFICA

 

che la presente deliberazione:

 

q       E’ stata pubblicata mediante affissione all’Albo Pretorio comunale il _____________ per rimanervi 15 giorni consecutivi, come prescritto dall’art.124, comma1, del T.U. n.267/2000;

 

q       E’ stata trasmessa, con lettera n. _______ in data _____________ all’organo regionale di controllo  come prescritto dall’art.125, del T.U. n.267/2000;

 

 

Dalla Sede Municipale, lì _____________                                         IL SEGRETARIO COMUNALE

                                                                                                                               F.to dr. Maria Manes

 

 

 

DICHIARAZIONE DI ESECUTIVITA’

 

Il sottoscritto Segretario comunale certifica che la su estesa deliberazione è divenuta esecutiva per decorrenza dei termini ai sensi di legge.

 

Dalla Sede Municipale, lì _____________                                         IL SEGRETARIO COMUNALE

                                                                                                                                F.to dr. Maria Manes

 

 

 

ORGANO REGIONALE DI CONTROLLO

 

Prot. N. ____________

 

Nella seduta del ____________________________________ non rileva vizi di legittimità.

 

            Campobasso, lì __________________

 

                                                                                                          P.c.c.

                                                                                                          Campobasso, lì ____________________

 

            IL PRESIDENTE                                                                   IL SEGRETARIO GENERALE

___________________________                                        ____________________________________

Entra in aula a questo punto l’Assessore Esterno signor Santella Saverio.

 

IL  CONSIGLIO  COMUNALE

 

UDITA la relazione del Sindaco in ordine agli accadimenti che, sulla questione, si sono succeduti fino ad oggi e, precisamente:

<<PREMESSO:

-         che il Comune di Jelsi, con ricorso datato 28.4.1999, intentava causa nei confronti del signor Patuto Pasquale (nato a Castelvetere Valfortore – BN – il 5.1.1939 e residente in Riccia alla Via Panichella 19) per ottenere il rilascio del terreno comunale, denominato “Fondo Iana”;

-         che con sentenza del 7.12.2000, il Tribunale Civile dei Campobasso:

o       dichiarava scaduto il contratto di affitto oggetto della vertenza;

o       ordinava il rilascio del fondo entro l’11.11.2001;

o       rigettava la domanda riconvenzionale;

o       condannava il resistente al pagamento delle spese di giudizio (quantificate in complessive £.1.500.000, oltre IVA e CAP come per legge);

-         che avverso tale sentenza, lo scorso 1.6.2001, il signor Patuto presentava ricorso in appello;

-         che per effetto del deliberato di G.M. n.87/2001 anche il Comune dei Jelsi, si costituiva in Appello con comparsa proposta dal legale di fiducia avvocato Nicola Berardi;

-         che successivamente lo scorso 24.9.2001, il ricorrente – per il tramite del proprio avvocato – proponeva al Comune di Jelsi la definizione transattiva della controversia alle seguenti condizioni:

o       prosecuzione del rapporto di affitto fino alle annate agrarie 2003/2004;

o       rilascio del fondo l’11.11.2004;

o       rinuncia alla prosecuzione del giudizio d’appello;

o       rinuncia ai miglioramenti;

o       pagamento delle spese di giudizio liquidate in 7 grado, a favore del Comune di Jelsi;

o       compensazione delle spese di appello e di transazione;

o       dichiarazione di inesistenza – tra le parti – di altre pendenze;

-         che il Comune di Jelsi, con nota n.3401 del 25.9.2001 - su parere del legale – comunicava il mancato accoglimento della proposta suddetta;

-         che in data 26.9.2001 la Corte d’Appello di Campobasso emetteva sentenza n.115/2001, in cui testualmente provvedeva << a:

o       accogliere, nei limiti di cui in motivazione, l’appello ed – in parziale riforma della sentenza impugnata – dichiarare improcedibile la domanda riconvenzionale;

o       dichiarare inammissibile il gravame avverso la sentenza non definitiva in data 20.6.2000;

o       confermare, nel resto, la sentenza definitiva in data 7.12.2000;

o       condannare l’appellante al pagamento in favore del Comune di Jelsi delle spese di questo grado del giudizio che – previa compensazione per un terzo – liquida nei restanti 2/3, per diritti di procuratore ed onorari di avvocato, in complessive £.1.400.000 oltre accessori dovuti come per legge.>>

VISTA la nota del 17.10.2001, con cui l’avv. Berardi chiede ulteriore mandato per procedere alla esecuzione della decisione che – dichiarava la scadenza del contratto – riconosce al Comune la possibilità di ottenere il rilascio del fondo per il prossimo 10 novembre;

            VISTA la nota rimessa in data 11.10.2001 dall’avvocato Palladino, recante un’ulteriore proposta di risoluzione transattiva della controversia in atto che di seguito si riassume:

-         stipulazione di un nuovo contratto di affitto con previsione del canone di legge, oppure di canone contrattuale da concordare;

-         rinuncia, nel caso di accettazione della proposta suddetta, ai miglioramenti apportati nel corso del precedente rapporto contrattuale  …, con pagamento a favore del Comune di Jelsi delle spese di giudizio liquidate con le sentenze del Tribunale e della Corte d’Appello di Campobasso;

ATTESO che nella stessa dichiara:

-         che la proposta non costituisce acquiescenza alla sentenza della Corte d’Appello;

-         che il suo assistito intende resistere all’eventuale azione esecutiva di rilascio;

-         che non esiterà a proporre azione per i miglioramenti;

DATA lettura, altresì, della nota rimessa in data odierna dall’avvocato Palladino con cui – a fronte della volontà, espressamente confermata, di richiedere indennità per i miglioramenti, con diritto di ritenzione del fondo ed in subordine, indennità per ingiustificato arricchimento e risarcimento per i pregiudizi subiti e subendi – chiede all’Ispettorato dell’Agricoltura per la Provincia di Campobasso; di voler disporre la convocazione delle parti per esperire opportuno tentativo di conciliazione, in funzione della suddetta richiesta di miglioramenti ed, in subordine, di indennità per ingiustificato arricchimento e risarcimento;

            PRECISATO che nella suddetta nota, quali migliorie vengono annoverati i seguenti interventi:

-         spietramento del terreno;

-         capannone;

-         vigneto e frutteto;

-         3 pozzi;

-         3 garage per attrezzi agricoli;

-         rimesse per ovini e conigli;

-         magazzino;

-         porcilaia e pollaio;

-         strada di accesso al fondo dalla strada pubblica;

-         fognatura e rete idrica;

-         rete elettrica;

-         rete telefonica;

-         bagno, scale, porte e finestre;

RITENUTA l’opportunità di incaricare il tecnico comunale per la verifica delle fattispecie che la controparte rappresenta come “migliorie” per verificare se risultano autorizzate e/o conformi alla vigente normativa di riferimento;

RITENUTA l’opportunità di un pronunciamento dell’Assemblea in ordine:

1)      alla proposta di definizione transattivi della controversia formulata dalla controparte in data 11.10.2001 (pervenuta il 22.10.2001);

2)      alla richiesta di nuovo mandato – per l’esecuzione della sentenza che disponga il rilascio del fondo il 10.11.2001 – formulata con nota del 25.10.2001 dall’avvocato di fiducia dell’Ente, dott. Nicola Berardi;

3)      alla presa d’atto della nota – pervenuta in data odierna – con cui l’avvocato di parte avversa Palladino chiede l’intervento dell’Ispettorato dell’Agricoltura, nel senso sopra specificato;

CON VOTI unanimi, espressi per alzata di mano;

 

DELIBERA

 

q       DI CONFERMARE quanto esposto in premessa;

q       DI RIGETTARE la proposta di definizione transattiva formulata dal signor Patuto Pasquale – per il tramite del suo avvocato – il giorno 11.10.2001;

q       DI DARE atto della volontà e dell’interesse dell’Amministrazione alla esecuzione della sentenza che dispone in ordine al rilascio del fondo per il 10.11.2001, demandando alla G.M. gli adempimenti consequenziali quali l’attribuzione di ulteriore mandato all’avvocato Nicola Berardi;

q       DI PRECISARE che, rispetto alla questione di cui al precedente punto, la G.M. è autorizzata – ove occorra - a disporre in ordine all’accantonamento di somme del bilancio comunale, a titolo di deposito cauzionale per il pagamento delle migliorie che eventualmente venissero riconosciute alla controparte;

q       DI AVER preso atto del contenuto della nota, a firma dell’avvocato Palladino -  del 27.10.2001, pervenuta in data odierna e discussa in questa sede;

q       DI INCARICARE il tecnico comunale per la verifica delle fattispecie che la controparte rappresenta come “migliorie”, per verificare se risultano autorizzate e/o conformi alla vigente normativa di riferimento;

q       DI RENDERE, con separata votazione unanime, ai sensi dell’art.134, comma 4 del T.U. n.267/2000, il presente deliberato IMMEDIATAMENTE ESECUTIVO.